竹縣蓋第一座百貨商場　他們卻擔心房價又要漲了…

▲新竹縣竹北市停8停車場將興建竹北第一棟百貨商場，預計2020年完工落成。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）財經中心／綜合報導

由遠東集團得標的新竹縣竹北市停8停車場BOT案，即將興建竹北第一棟百貨商場，預計今（2017）年6月開工、2020年落成啓用。雖然商場進駐可望增加該區的生活機能，不過不少人則擔心，周邊房價又要跟着漲了。

該百貨商場預計將興建地上10層、地下4層大樓，據瞭解，除了規劃百貨之外，還有美食廣場、主題餐廳、宴會館、多功能展演廳等空間，當地居民大多對於這項利多表示期待，不過也有不少人憂心房價又要被「炒」，直言「地主跟投資客爽翻了....待價而沽中。」

過去竹北地區因建設題材不斷，景氣好時，竹北房價一坪曾突破3字頭，近2年受到房市反轉，每坪單價跌落至25萬元左右。據《蘋果日報》報導，中信房屋竹北六家加盟店店長莊家財看好這項建設，認爲百貨進駐後可望增添不少利多，預估周邊房價每坪上漲2萬元。

但由於竹北有縣治一、二、三期和臺科大重劃區，以及高鐵特定區開發，新建案源源不斷，待售數量居高不下，根據住展雜誌統計，截至今（2017）年3月爲止，竹北地區待售建案高達81個，賣壓依舊相當沉重。▼不少居民則擔心周邊房價又要被「炒」。（圖／翻攝自臉書新竹大小事）