租金只要一半!香港年輕人違法住「工業建築」 還得面臨鏽蝕水+停電

香港建築物。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者黃心瑀/綜合報導

香港的房價相當的高,這使得千禧一代的年輕人選擇入住價格較低的工業建築中,以便宜的租金換去棲身之處合便利,不過住在這種地方,就得面對水管鏽蝕導致飲用水遭到污染,或是間歇性停電之類的問題,但最主要的問題卻是出在於,這種居住行爲是屬於非法的。

根據《衛報》報導,32歲的香港攝影師李(Wah Lee)住在沙田賽馬場附近,他跟室友兩人一個月的租金爲11000港元(約43373元臺幣),相較於該區公寓住宅的租金,整整少了一半的價格。李說,他住的公寓住宅約有1千平方英尺(約93平方公尺),設有小廚房私人浴室,還有很高的天花板及大窗戶,與香港精緻的公寓天差地遠。

李表示,現在外面房子的租金很不合理,自己也沒辦法負擔,但住在工業建築裡,則有空間寬敞的優勢,不僅可以儲放攝影器材,還能在家裡直接進行拍攝作業。報導中指出,網站Demographia的數據顯示,這種工業住宅是香港居民試圖對抗全球最貴住房價格的一種方式,香港平均房屋價格爲家庭平均年收入的19.4倍。

天價的價格讓微型公寓和宿舍式的共居空間成爲一種潮流,儘管當地政府一直在討論增加18種土地供應,以控制房價和避免社會動盪,但是現在許多香港人居住的工業建築卻不在土地供應名單內;相反的,名單內多是位於維多利亞港碼頭附近貨櫃上所加蓋的房子。

香港大學房地產及建築學教授周廣榮表示,工業建築並非衛居住而設計,住在裡面涉及到的會是安全問題。根據香港社區組織協會(Society for Community Organization)的調查,2016年香港估計有12,000人居住在工業建築中,不國政府近幾年加強了非法居住的檢查力度預計現在的人數將會減少。

儘管如此,23歲的李婷在面臨可能會被驅逐離開的情況下,仍與男友住在一棟沙田工業大樓的公寓裡,她說,週末自來水會變黃,所以他們都改喝瓶裝水,偶而下班後還會遇到斷電,這意味着在炎熱潮溼的天氣無法冷氣;不過住在這裡每個月只需付上5000港元(約19715元臺幣)的房租,佔兩人收入的15%,如果是住在其他住宅區裡,花費將提高到總收入的40%,對他們來說實在是太貴了。