白雲產權積極參與三舊改造 永泰舊房改造項目即將亮相

近日從廣州白雲區集體資產交易中心瞭解到，繼由白雲區集體資產交易中心參與統籌策劃的廣州市首宗集體建設用地使用權流轉項目白雲匯廣場於今年8月份開業迎客後，地處白雲新城商圈的又一大型商業綜合體安華匯也即將於今年10月份亮相，兩大高端商業體共同引領白雲區商業華麗升級，這也是白雲區集體資產交易中心近兩年來積極參與策劃的又一起大型“城市三舊”改造標杆項目。

作爲白雲區集體資產交易中心承接的一大集體用地產權流轉項目，安華匯項目作爲白雲區城中村微改造明星項目，前身是永泰村危舊房改造項目，改造工作從2009年開始着手籌備，期間由於規劃問題懸而未決，直至2015年1月領導人視察之後要求加快改造工作，該項目隨即進入改造的快車道。

與白雲匯項目一樣，安華匯項目的合作開發企業也是由白雲區集體資產交易中心通過公開招商的方式引進。據白雲區集體資產交易中心的承辦機構廣州白雲產權經紀有限公司介紹，兩大項目所適用的政策不同，村集體與合作開發企業合作的模式各有千秋，爲農村集體建設用地和產業實體結合做大項目作出了有益探索的同時，更爲廣州市城市更新工作提供了具有不同參考價值的區域樣本。2016年1月出臺的《廣州市城市更新辦法》首次提出微改造的概念，而微改造概念的提出，就是對白雲區城中村微改造模式的經驗總結。從實踐探索上升到理論政策的高度，白雲區城中村微改造的示範標杆作用不言而喻。

據瞭解，《白雲區2017年城市更新工作實施方案》已於8月底經白雲區政府常務會議審議通過，並提出今年將因地制宜、結合改造主體意願力推78宗城市更新項目，掀起新一輪城市更新的熱潮。與此同時，由廣州白雲產權經紀有限公司參與的第2宗農村集體土地使用權流轉項目也在積極進行中。

廣州白雲產權經紀有限公司負責人表示“未來白雲區集體資產交易中心將會加大配合政府進行城市三舊改造項目的策劃和農村集體土地使用權流轉交易服務力度，通過白雲產權第三方交易平臺的策劃和推廣，讓更多的城市沉澱社會資源得到最大化的市場利用價值，爲廣州‘城市三舊改造’和廣大‘農村集體土地產權’交易流轉提供積極支持。”