Business－莫泰擬出售 平價酒店業洗牌
中國經濟型酒店市場競爭白熱化，目前由如家、7天、錦江之星、漢庭與莫泰168分居行業前五名。日前，摩根士丹利擬作價10億美元出售莫泰的消息，又在競爭激烈的中國經濟酒店市場掀起波瀾。
目前，莫泰168在全國分店有276家，排名第五。而列居中國經濟酒店排行榜的前四名，分別是如家快捷、7天、錦江之星和漢庭酒店。莫泰168最終花落誰家，將改變現有市場戰局。
2003年前後，中國經濟型酒店如雨後春筍出現。現爲酒店龍頭業的如家快捷成立於2002年，漢庭、7天成立於2005年。看好市場前景，上海美林閣酒店及餐飲管理有限公司鎖定在經濟型酒店的發展，2002年打造莫泰168品牌。隨後，莫泰引進外資，2005年摩根士丹利斥資2000萬美元獲得20%股份，此後摩根士丹利追加兩筆投資，擁有莫泰168共59%股份。
在摩根士丹利釋出出售莫泰168消息後，不少本土經濟型酒店有意接手。不過，10億美元的價碼是否能被競標者接受，有待觀察。此前，曾參與首輪競購的錦江之星就決定退出。
錦江之星總裁徐祖榮接受陸媒採訪時透露，放棄主因在於莫泰和錦江之星的店址重疊性過高，收購後的附加效應並不突出。而有分析則直指，開價10億美元的價碼是錦江之星卻步的因素之一。
根據中國經濟型酒店網資料顯示，若以10億美元售價來看，莫泰擁有276家分店、合計4萬3801間客房，其每間客房平均價格約在15萬元人民幣，而莫泰平均每間客房投資在7萬美元至8萬美元，以客房數量來看，此次出售是溢價交易。不少業者認爲，摩根士丹利的開價恐過高。雖然高價可能導致部分潛在買家退出，但依舊吸引多家國內外酒店和風險投資機構。
相較同業上市路曲折
截至去年底，如家、7天、錦江之星和漢庭的門店數量分別爲818家、568家、396家和385家，而莫泰168有276家。此前這些和莫泰同屬經濟酒店行業的競爭對手都已經走向上市之路。相較之下，莫泰的上市計劃卻顯崎嶇坎坷。陸媒財新網報導指出，摩根士丹利投資莫泰後曾兩度推動上市，但最終都以失敗作收。
報導指出，莫泰兩次推動上市的計劃中，一次擬於海外上市，但最終卻因股權結構問題放棄，而後，莫泰也曾計劃在大陸A股上市，後因原有海外架構無法改變，加上2008年受金融危機波及，酒店業務受衝擊，莫泰業績一再下滑，因而無法符合上市相關財務標準。
數據顯示，莫泰單店平均入住率爲76%，僅跨越經濟型酒店單店盈虧平衡點71%，相較之下，對手如家快捷平均入住率達95%、錦江之星母公司錦江酒店公佈的2010年半年報中入住率也達84%。除最直接的營利挑戰，模糊不清的市場定位，也是外界對莫泰的質疑。