大漁「森自在」首購換屋皆宜

大漁「森自在」產品規劃用心，現代簡約建築外觀，錯層陽臺設計，入口植栽意象，讓建築物表情更豐富。圖／黃繡鳳

房市景氣混沌未明，但是好地段優質產品還是不寂寞，吸引投資、自住型客戶逢低搶進，靜待後續增值力道。

繼中科、精科、高鐵特區房市上漲後，101年5月行政院正式覈定的「臺中軟體園區」開發案，103年底已全面動工，未來將以資訊服務、數位內容、雲端及華文電子商務爲主要發展產業，提供5000個就業機會。

目前已有大買家與佑順開發投資興建商辦大樓，鼎新集團與網路遊戲龍頭網銀規劃企業總部，就業人口帶動大里區的購屋需求，促使該區房價明顯上漲。

中軟園區緊鄰中興路，是大里主要的連絡幹道，中興路往北可接國光路往臺中市區，近中投快速公路、國道三號、國道六號，25分鐘內可達臺中火車站、高鐵臺中站，32分鐘達清泉崗機場，加上未來臺中捷運橘線連結園區，交通更便捷。

中軟園區公設豐富，103年10月東湖公園已完美落成，65％高密度新植樹，設有兩處滯洪池，再結合園區內空中植樹綠建築、青年公園與菸草試驗所古蹟，美不勝收。另外還有2座國際標準籃球場，環繞4.69公頃園區規劃園區步道、自行車道，是臺灣唯一結合文創、科技、萬坪公園的「低碳無污染園區」。

大漁建設掌握中軟園區、青年公園第一排、四面臨路500坪寶地推出「森自在」個案，僅規劃86戶，建坪29至45坪，首購、換屋皆宜的好宅，滿足年輕人成家的夢想，已吸引自住客進駐。

「森自在」產品規劃非常用心，現代簡約建築外觀，錯層陽臺設計，讓建築物表情更豐富。其興建地下3層、地上15層大樓，一層6戶兩梯，單純好住。出入口不但汽機車分道，地下停車場還規劃天井採光，讓客戶住得健康又養生；公設也是美觀又實用，如挑高4米5溫馨門廳、健身房、視聽室、交誼廳等，確實打造出一個幸福的居家空間。

由於戶戶格局方正，坪效大，包括44坪可擁有完整的4房格局，儲存空間大，客廳還有陽臺。最小29坪兩房空間也有一般個案31坪規格，坪效好、生活空間舒適宜人，是自住客搶進的主因。