南沙又迎交通規劃大禮包 哪些在售盤值得關注？
本站房產訊 剛過去的一年，是南沙火爆的一年。數據顯示，2020年南沙一手新房共網籤22303套，僅次於增城，成交均價直逼3萬/㎡，出乎許多人的意料。
南沙之所以這麼火，與政府的各項規劃利好分不開。新年伊始，南沙又迎來規劃大禮包。
近日，廣州市政府、廣東省發展改革委聯合印發實施《南沙綜合交通樞紐規劃（2020-2035年）》。
規劃提出將南沙打造成爲“承載國際綜合交通樞紐的重要功能區、服務粵港澳大灣區的區域交通中心及支撐國際化濱海新城的綠色智慧交通示範區”總目標，明確南沙綜合交通體系的發展策略、發展重點和發展舉措，強化南沙與廣州主城區、灣區東西兩岸城市一體化銜接，形成鐵路、航運、航空、公路“四位一體”的現代綜合交通運輸體系，構建灣區“半小時交通圈”。
在《規劃》中，軌道交通基礎設施建設的比重最大，多個“超級交通樞紐”被重點提及。其中重點打造南沙站、慶盛站、郵輪母港樞紐；地鐵方面則是地鐵18號線、22號線及4號線連通市中心；骨幹道路規劃建設形成“六橫七縱”的高快速路網等。
值得注意的是，《規劃》透露，要將深南高鐵、贛深客專引入南沙，這也是南沙新增的兩條聯通深圳的高鐵線路。
有網友評論，以後的南沙交通可真是四通八達。妥妥的一線城市交通配置，就等人來了！
那現在的南沙，有哪些值得關注的樓盤呢？
華宇鳳凰藝術島位於黃閣鎮亭角大橋東側，前身爲南沙區2020NJY-1號地塊，去年4月由廣州鳳凰華宇文化投資有限公司（鳳凰衛視）以底價18億元拿下，摺合樓面價6432元/㎡。
項目共規劃有8棟30層高的塔樓住宅，元旦剛開放了樣板房，即將首推出7號樓，共29層，兩梯五戶，共140套房源，戶型涵括約87-89㎡三房，102㎡四房，預計1月中下旬開盤，吹風價格約2.8-3萬元/㎡。
保利南沙天匯爲南沙亭角村舊改項目，體量高達85萬平，自帶有17萬商業體量，涵蓋150米天際線地標、寫字樓、酒店公寓、商業街等業態，且規劃新增三所學校，包括36班小學、12班和15班幼兒園。
項目於去年11月7日開盤，首推2棟和5棟單位，戶型有約76㎡兩房、約91-105㎡三房、約120㎡四房，售價2.3萬-2.8萬/平。
佳兆業鳳鳴山是烏洲村舊村改造項目，去年6月佳兆業集團以總價26億元，樓面價9948元/㎡，拿下的南沙2020NJY-5地塊所建。
項目規劃有16棟疊墅、11棟高層洋房、人才公寓、幼兒園還有約7.8萬㎡的商業綜合體。
項目推8棟，兩梯六戶，共32層，戶型涵蓋87㎡2+1房、97㎡3+1房、107㎡3+1房，2.3-2.7萬/㎡。
中交藍色海灣不愧是網紅流量盤，每逢開盤成交都很好，而且還賣得貴。
項目在售144-250㎡的海景單位，均價41000元/㎡；另有96-237㎡的洋房產品在售，帶裝修發售，均價35000元/㎡。
越秀濱海新城佔地面積達34萬㎡，總建築面積達100萬㎡，規劃38棟高層洋房，總戶數超7000戶，是南沙難得一見的大盤。
項目目前在售少量約74-118㎡二至四房住宅產品，戶型涵蓋74㎡兩房、107㎡和118㎡的四房，均價23000元/㎡。
項目離萬達廣場及金洲等商圈只有5-10分鐘車程距離，小區內設有商業街、體育公園、游泳池、會所等。項目周邊有華師第二附屬中學、南沙區少年宮、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區、南沙中心醫院等配套。