人丁旺房市強 建商喊買不到地

新竹縣竹北市人口破20萬人，竹北市公所26日舉辦慶祝活動，並致贈200張限量紀念悠遊卡給市民。（莊旻靜攝）

竹北市人口成長迅速，不僅已是僅次於彰化市的第2大縣轄市，亦有5個裡設籍人口數破萬，里人口甚至比部分鄉鎮還多，住宅需求也高，竹北市長何淦銘坦言，由於交通位置便利、外來就業人口多，不僅房價高，甚至有建商透露「土地也買不到。」

何淦銘表示，竹北市交通便利，不僅有中山高速公路行經，連接國道3號亦便利，高鐵新竹站是全臺前5大進出旅客人次多的車站，另還有臺鐵竹北火車站等，鄰近新竹科學園區、工研院，市區還有臺元、昌益及興建中的AI智慧園區，人口成長也意味住房需求提高。

何淦銘指出，竹北市的房市交易、房價確實有攀升趨勢，除了外來人口多，也因交通方便，有不少市民居住在此，卻通勤往返臺北、臺中或鄰近的桃園、苗栗工作，「相比臺北、新北，竹北房價還是親民一些。」由於人口增加，亦有建商感嘆，竹北市「連地都買不到」。

也因剛性需求增，除了房價水漲船高，新竹地區買房亂象也不少，造就排隊買房子的奇景，也出現預售屋的紅單轉讓交易、建商以建案名稱簽訂單、網紅收取數十萬訂金代買房等狀況，也因亂象頻繁，新竹縣消保官辦公室近日連連出手，期望能遏止房市亂象。