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中綠東嶽府——東四環地鐵旁精裝現房平層90-182平2-4居

中綠東嶽府 |基本信息

項目位置:北京市朝陽區王四營鄉孛羅村中綠東嶽府

售樓處位置:北京市朝陽區大望路光華國際大廈

產權年限:70年

佔地面積:32742平方米

建築面積:105847平方米

容積率:2.5

綠化率:30%

樓間距:40-60米

得房率:73%-76%

車位配比:1:1.2

梯戶配置:兩梯兩戶

交房標準:精裝修

交房時間:現房

供暖方式:自採暖

開發商:中國綠髮投資集團有限公司

物業公司及物業費:北魯物業 5.96元·平/月

拿地時間:2021年5月

總樓棟數:8棟

總戶數:438戶

在售戶數:438戶

在售戶型:90平,122平,142平,182平

90㎡: 2室2廳1衛 總價660萬左右

122㎡:3室2廳2衛 總價860萬左右

142㎡:3居2廳2衛 總價1000萬左右

182㎡:4居2廳3衛 總價1300萬左右

中綠東嶽府 |周邊配套

【交通方式】

三橫兩縱一軌道,構建立體路網可快速通達CBD及其它北京核心區。

三橫:廣渠路(直線距離約3.8KM)、京哈高速(直線距離約1.2KM)、化工路(直線距離約700M),連接北京東部路主幹線,15分鐘通達CBD,30分鐘通達望京、麗澤、通州、亦莊等核心商圈;

兩縱:環東四環、東五環雙環線在側,連接全城主幹線;

【商業配套】

一刻鐘國際生活圈,近享CBD豐盛核心資源

雄踞朝陽 享CBD豐沃配套,擇址朝陽王四營一號地塊、東四環七年來首次供地、距離CBD最近的集中開發居住區,坐擁國家文化產業創新實驗區,攬據CBD、亦莊、北京副中心三大黃金點交匯處,盛享城市繁華成熟配套

項目8公里半徑內覆蓋燕莎奧萊、合生匯、SKP、朝陽大悅城,CBD繁華覈心。

周邊朝悅百惠購物中心、北京CBD國際高爾夫球會、歡樂谷、北京環球度假區,享世界級休閒資源。

【教育配套】

3KM教育集羣、步行尺度配套、全齡教育輻射

學校:北京朝陽實驗小學、首都師範大學附屬朝陽實驗小學、芳草地國際學校朝豐分校、北京工業大學附屬中學

區域地塊配建幼兒園,舉步可達;另有引進北京十一學校,九年一貫制教育,海淀“六小強”之一。

【醫療配套】

三甲醫院環伺,10公里範圍全滿足

項目西側毗鄰首都醫科大學附屬北京中醫院(三甲醫院,建設中)

周邊10公里左右範圍內覆蓋三甲醫院有首都兒科研究所附屬兒童醫院、首都醫科大學附屬北京朝陽醫院、中國醫學科學院腫瘤醫院、北京中醫藥大學東方醫院等

【自然環境】

六大生態公園環繞,盡享豐富城市休閒資源

項目周邊3公里範圍有古塔公園、北焦公園、翠城公園、白鹿公園海棠公園、馬家灣溼地公園,良好生態形成天然氧吧

中綠東嶽府 |價值點

1、朝陽區時隔7年,第一次拿地,均價僅在7.1萬左右,即可擁有央企的超低能產品,超低能耗產品是國家大力提倡的趨勢,響應國家號召綠色節能減排產品,是未來房地產的趨勢

2、朝陽東四環地鐵旁,現房,即買即住,7號線地鐵500米

3、學校規劃:十一學校(小初高)在側,今年9月開學

4、全維度綠色健康技術:超低能耗建築、中國三星級綠色建築、全裝配式建築、健 康宅高定標準、人性化宜居設計

5、五大綠色人居優勢:恆定溫溼度、環境清潔、雅緻舒適、清新空氣、低運行成本

6、五大超低能耗技術:高性能非透明外圍保溫系統、低能耗外窗系統、無熱橋 細部構造、高效的熱回收新風系統、完整氣密性

中綠東嶽府 |戶型圖

面積 90㎡:2室2廳1衛

90㎡: 2室2廳1衛 總價660萬左右

122㎡:3室2廳2衛 總價860萬左右

142㎡:3居2廳2衛 總價1000萬左右

182㎡:4居2廳3衛 總價1300萬左右

面積 90㎡:2室2廳1衛

面積 122 ㎡:3室2廳2衛

面積142 ㎡ :3居2廳2衛

面積182 ㎡ :4居2廳3衛

——中綠東嶽府 | 樣板間圖——

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