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最新消息：虹橋主城、蟠龍天地旁【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】正在熱銷中，樣板間升級即將綻放！項目主力戶型爲建面約100㎡3房和145㎡4房，指導價6.5萬/㎡！
同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！
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同濟蟠龍裡售樓處電話；400-886-2002！同濟蟠龍裡體量不大，項目容積率爲2.0，低於周邊新房，因此4棟樓之間的樓間距還是做得比較開闊的，大約在46-48米。
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】住宅一共4棟住宅，3棟14F、1棟16F，保障房位於四號樓，梯戶比爲一梯兩戶和一梯一戶設計，因此無連廊！！
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】車位比則爲1：1.27，這個還是很不錯的，虹橋有些商品房只能做到1:1.1、1:1.2。不過地面上留有8個停車位，並不能算作完全的人車分流，車行主出入口位於小區東側的門，可以直接下地庫。
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項目主力戶型爲建面約100㎡3房和145㎡4房，其中3房大概有191套，典型的飛機戶型，三開間朝南+南北通透，有獨立玄關、乾溼分離的客衛，特別是還有一個聯通客廳和次臥的雙陽臺！
建面約100㎡ 3房2廳2衛【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】建面約145㎡ 4房2廳2衛
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】同濟蟠龍裡3房樣板間已開放，一次性推售，4房目前只做了戶型模型，只有91套！
同濟蟠龍裡售樓處電話；400-886-2002！2023年8月，上海二批次土拍，同濟以總價133171萬元成交青浦區西虹橋蟠東路西側18-01、18-03、18-04地塊，房地聯動價65000元/㎡。該地塊東至蟠東路、南至崧澤大道、西至蟠文路、北至龍聯路。其中18-01爲普通商品房，18-03爲文體用地，18-04爲商業用地，項目規劃住宅套數下限293套。
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【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】開發商除了要造住宅之外，還需要代建地塊南側18-02公共綠化、地塊北側的18-03文體用地和18-04商業用地，預計會建一座體育館和社區菜場。
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】同濟蟠龍裡位於虹橋主城區核心地帶，直線距離國家會展中心僅1km+，周邊住宅基本均爲新建，整體城市界面比較好，項目西北角蟠龍天地已經交付，西側爲青浦世外，北側華髮蟠龍四季在建，東側兩個動遷安置小區基本建成。
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【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】交通方面：項目毗鄰虹橋樞紐，距離17號線蟠龍路站直線約700米，出行十分便利。13號線西延伸（在建）諸光路站約820米，1站虹橋火車站，2站虹橋機場；另外周邊臨近崧澤高架路、嘉閔高架、瀋海高速等主幹道，日常出行便捷方便。
同濟蟠龍裡售樓處電話；400-886-2002！商業方面：蟠龍古鎮商業於2023年開業，已成爲新晉網紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】教育方面：區域內不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示範學校）、徐涇中學等。（注：以上爲周邊現有教育配套，最終對口以交付後劃分爲準）。
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】生態方面：周邊有三大公園環伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】限購項目：新江灣中企雲萃江灣丨盛世御瓏灣丨龍光天境丨仁恆海上源丨保利天匯二期丨信達泰禾上海院子丨八埭頭濱江園三期丨楊浦金隅項目丨楊浦融創項目
【同濟蟠龍裡售樓處電話：400-880-7190【營銷中心電話】不限購項目：五角場通燃氣財富國際廣場丨五角場黃興公館丨楊浦內環郡江國際領寓丨五角場華美達公寓丨復旦綠地雙創中心丨通燃氣帶地暖萊克大廈
閔行區：
限購項目：上海華府天地丨七寶大上海國際花園丨上海星河灣三期丨上海桃花源三期丨顓橋寶華紫薇花園丨顓橋華髮四季半島丨陽光城未來悅三期丨華二學區蘭香湖壹號丨天安豪園二期丨佳兆業8號丨融信旭輝世紀古美丨桂鴻院丨顓橋聯仲都悅匯丨一品漫城丨東苑新天地丨金臣別墅丨德信交投隱秀雲廬丨珠江鉑世古北里丨虹橋雲禧
不限購項目：龍湖天琅丨龍湖天鉅丨大平層龍湖玖悅
青浦區：
限購項目：現房聯排金城上品丨嘉濤灣丨徐涇小戶型俊燦星城丨萬科天空之城五期丨金地水悅堂丨金臣頤墅三期丨上海蟠龍天地二期丨遠洋虹橋萬和源二期丨虹橋御墅丨海玥虹橋金茂悅丨金地虹悅灣丨葛洲壩玉蘭花園丨新華聯奧萊悅府丨璟雲裡丨御瀾博翠丨金臣頤墅丨虹橋融景丨頤灣麗庭丨恆文星尚灣丨大豪山林別墅丨瀧灣丨寶業愛多邦丨金地虹橋世家丨西晶明園丨大名城映湖丨中環境秋月三期丨首創禧悅芳菲丨虹橋金茂悅二期丨上善水樾丨安瀾西郊寬境
不限購項目：美瑞清河灣丨17號線地鐵上蓋東渡悅來城丨蘭韻文化中心丨17號線漕盈路站鉑悅公館
嘉定區：
限購項目：融信海納印象二期丨金地嘉悅灣二期丨金地峰範四期丨萬科西郊都會四期丨莫里斯花源丨南山虹橋領峰丨融僑星譽丨路勁悅茂府二期丨中駿璟尚二期丨盤古園府丨湖畔天下丨佳兆業城市廣場丨雲棲麓丨金隅金成府丨嘉寶新力夢之晴丨路勁海尚灣丨安亭瑞仕錦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞瀧丨奧園金地格林雲尚二期丨日月光伯爵天地
不限購項目：11號線南翔站通燃氣中童巴比尼丨江橋虹橋領御丨江橋米拉公寓丨14號線地鐵上蓋V格時代廣場
松江區：
限購項目：新城萬達旁金地豐盛道丨景瑞江山悅丨國貿佘山原墅三期丨海倫堡蘭園四期丨中海閱麓山丨同濟晶萃丨光明雲廬丨路勁佘山院子丨國貿天悅丨吉寶佘山御庭丨雲著深藍丨長泰西郊別墅丨佘山東紫園丨同潤玫瑰園丨佘山一品丨桂語云溪丨金地西郊風華丨綠中海丨大名城映雲間丨貝尚灣丨洞涇尚雲裡丨國貿梧桐原丨鬆嶽名都
不限購項目：恆都廣場丨泗涇鈺豐商都丨9號線御上海青橙丨萬達soho公寓
普陀區：
限購項目：融創建發蘇河望丨真如城投俞家弄項目丨高尚領域丨新湖明珠城三期丨中鷹黑森林三期丨長風瑞仕璟庭丨錦繡裡丨品尊國際丨智富名品城丨沁和園丨祥和王宮丨
不限購項目：環球港綠洲公館丨環球港伸大廈丨北岸長風丨星河世紀廣
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。
101、封閉陽臺是指：在圍護欄、牆上部用鋁合金玻璃窗等圍閉的陽臺。
102、封閉陽臺面積如何計算：全部計算建築面積。
103、半封閉陽臺是指：除圍護欄、牆以外沒有進行圍閉的陽臺。
104、半封閉陽臺面積如何計算：計算一半建築面積。
105、樓梯是指：是指房屋層之間供垂直交通用的通道，
106、室外樓梯是指：依靠房屋外牆體搭建的永久性樓梯。
107、屋頂樓梯間是指：突出房屋屋面有頂蓋，四周有圍護結構，層高在2.20米以上供上屋頂維修或安全出口用的用房。
108、屋頂樓梯間算不算總層高：不算。