同潤新雲都會2025官方網站-同潤新雲都會官方樓盤詳情-上海房天下
同潤新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
最新消息，張江疊墅來了！同潤·新雲都會 約69~136㎡高層及109-141㎡疊墅！總價310萬起！疊墅564萬起！
張江南·浦東·新場·全新盤
【同潤·新雲都會】
建面約69~136㎡高層房源
及建面約109-141㎡疊加別墅
總價高層310萬起 疊墅565萬起
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
售樓處預約熱線➡：400-882-4198
如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！
預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
01.項目基本信息
二期——同潤新雲都會：圍合式小區，集中綠地近萬平米，棟距大，產品線豐富。
精裝：1# 2# 4# 5#
毛坯：3# 6# 7#
①86平（三室兩廳一衛） 邊套戶型，三面採光
②94平 (三室兩廳兩衛） 全南戶型，南北通透
⑥136平 （四房兩廳兩衛） 尺度舒適奢華，適合三代家庭
⑦裝修價格 ：2800/平
⑧交房日期：2025年5月31日
⑨地上車位數 120 地下車位數750
一期——同潤欣匯名邸高層：準現房，實景呈現，所見即所得
①可售房源：住宅 建面：68㎡--90㎡
②總高：住宅 16-17層(2梯4戶)
③在售體量：住宅80套
④總價區間：住宅310萬-470萬
⑤得房率：二梯四戶，得房率高達79%
⑥精裝戶型：
⑦物業費:住宅4.5元
⑧交房時間：住宅2024年3月底
⑨車位：總車位數537個地下458個，地上79個 車位配比：1：1
一期——同潤欣匯名邸疊加別墅：準現房，附贈面積大，全市稀缺產品
①上疊126㎡（三室兩廳三衛）
總價：716-861萬
頂部可使用空間約44㎡（層高最高點2.3米），南北雙露臺
②中上疊110㎡（三室兩廳二衛）
總價：564-671萬
低總價疊墅產品，滿足低預算客戶的別墅需求
③中下疊123㎡（三室兩廳三衛）
總價：651-773萬
超大露臺，約35㎡
④下疊141㎡（四室兩廳三衛）——明星產品
總價：850萬—980萬
南北雙綠地空間及約95㎡層高5.5米的地下室空間（141平內不含）
⑤物業費：別墅5.5元/月/平 （地下室2.75元/月/平）
⑥交房時間：2024年6月底 地下室電梯到地下二層
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
02.項目產品詳情
【同潤新雲都會】整個項目容積率約2.0，清一色11-17F高層住宅，可售房源爲634套，車位配備870個。
樓棟圍繞中央景觀園林錯落佈局，寬闊的棟距，最大化地保證了每一戶的通風采光和觀景視野！南側天然水系環繞，因地制宜打造濱水空間，依水而居愜意舒適！
項目效果圖同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
項目由天華建築設計擔任建築設計，整體爲現代風格，通過簡明線條塑造現代時尚與潮流經典相融合，同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198通透的精緻細節展現出建築的品質，整體形成富於節奏與質感的建築形象。
項目效果圖
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
邀請棕櫚設計擔任社區景觀設計，以“滬城裡·森氧自然家”爲景觀設計主題，打造海綿城市的生態社區，讓業主置身於舒氧、優美、清新的環境中，享受運動、休閒、社交功能。以愉悅的心情，暢享美好生活。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
項目景觀依照“一環、兩軸、四片區”景觀結構，以景觀延續建築簡潔現代風格，營造現代雅緻的景觀效果。依據項目地塊屬性，對景觀空間進行合理佈局，從宏觀到微觀始終關注使用者的需求，營造層次豐富、步移景異的社區居住空間。
同潤新雲都會效果圖
項目引入具備“國家一級物業管理資質”的世茂服務，綜合實力位列中國物業服務百強企業第8位。世茂服務以“美好生活智造者”爲品牌理念，原創及引入“智慧信息化”、“網格化管理”、“內部市場化”等行業先進管理方式，打造“OCEAN X世茂深藍服務系統”爲業主帶來品質服務與智慧生活新體驗。
【同潤·欣匯名邸】建築面積72264.03㎡，項目由2棟16層、1棟17層的高層住宅與5棟6層的疊拼組成，其中包含保障房48套位於8號樓東段單元。
項目推出建面約69-90㎡高層&105-134㎡疊墅，共計508套房源。小區交通流線組織採取人車分流，主入口位於汀谷路，人行主入口位於衆安路上。
【同潤·欣匯名邸】整體建築爲現代風格，通過簡潔的線條勾勒出清晰的建築輪廓，通透的玻璃面展現出建築的輕盈之姿。
社區建造利用樓棟南北間距植入主題景觀與活動場地，一棟雙園南北皆可賞景感受四季變遷。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
中老年康健區、漫步道、青年運動場所、兒童海洋樂園、打造混齡歡樂聚場形成全齡化運動場所。
03.項目高層戶型圖▼
建面約86㎡3房2廳1衛戶型特點：做到了雙開間朝南+雙陽臺設計+衛生間乾溼分離，一個非常緊湊的小3房戶型。
客餐廳相連，客廳連接270°大飄窗，室內沒有多餘的過道，空間利用率很高；
主臥套房設計，帶衣帽間+陽臺，方便日常衣物晾曬，專屬於主人的私密空間；
86㎡樣板間實拍圖
建面約94㎡3房2廳2衛戶型特點：做到了三開間朝南+主臥套房設計+全臥飄窗+動靜分離+衛生間乾溼分離，功能性與空間感完美結合的3房“神戶型”。
客餐廳相連，三開間朝南+南向大面寬，室內採光性能非常優秀；
主臥套房設計，帶獨立衛生間+衣帽間+飄窗，改善戶型標配，專屬於主人的私密空間；
該戶型是四口之家“一步到位”的剛改產品，具有較高的居住舒適度。
94㎡樣板間實拍圖
建面約136㎡4房2廳2衛戶型特點：做到了四開間朝南+全臥飄窗+主臥套房設計+南北通透+客衛乾溼分離，一步到位的改善型大4房。
獨立的入戶玄關，出入皆有生活的儀式感，更方便做細緻的收納分區；客廳、餐廳相互獨立，客廳南連寬景陽臺，餐廳北連飄窗，讓空間得以延展的同時，也讓陽臺的功能多樣化；廚房就近連接餐廳，動線清晰，客餐廳通透明亮。
雙套房設計，主臥帶衛生間+衣帽間，次臥帶衣帽間+飄窗，讓兩代家庭都能擁有自己的私密空間。
05.項目疊墅戶型圖▼同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
項目別墅樣板間圖▼
06. 項目高層樣板間圖▼
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
07.項目周邊配套
【同潤新雲都會】擇址浦東張江南新場黃金腹地，這裡是浦東“南北科創新走廊”的核心區域，同時承接張江南科技城、上海浦東國際旅遊度假區聯動發展區域、浦東國際樞紐，東臨浦東機場、上海東站（建設中），南通上海洋山國際深水港。科創、旅遊“兩大中心”正在浦東南部崛起，全方位賦能區域未來璀璨發展。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
新場緊鄰上海國際旅遊度假區和獨特的文化生態，項目區域擁有新場古鎮、迪士尼樂園及周邊旅遊配套，加之同潤新雲都會距離近1300年曆史的新場古鎮僅約2公里，人文底蘊深厚！
【同潤欣雲都會】位於浦東新區新場鎮，地處南北創新走廊帶的交叉點，擁有獨特的戰略區位優勢。
新場鎮作爲科技產業重鎮、歷史文化名鎮、休閒旅遊新鎮，未來張江生物醫藥產業化拓展的新空間，張江創新醫藥產業的新基地。
交通配套方面：距離項目約200米左右有新場鎮政府、滬南公路申江南路公交車站。項目距離16號線新場站直線距離約2公里，可換乘2號線可達人民廣場，往東有滬蘆高速接入市區環線帶來便捷的駕車出行。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
商業配套方面：項目周邊有上海中優城市廣場、新環廣場、萬豪酒店、大東方超市、如海超市等，滿足生活所需。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
教育資源方面：項目北側的新城幼兒園、新場實驗小學與本案僅一路之隔；南側的新城幼兒園、新場實驗中學是距離項目最近的教育配套；距離項目2公里處，也是區域內教育資源的集聚地，坐擁各年齡層所需教育配套——浦東新區石筍實驗小學、浦東新區新場小學、南匯區新場鎮小學、上海市新場中學、新場實驗中學（筍南路校區），也是爲我們業主的下一代提供了優越便捷的成長環境。同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
醫療資源方面：項目周邊有浦東新區新場綜合醫療衛生中心。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
張江南·浦東·新場·全新盤
【同潤·新雲都會】
建面約69~94㎡高層房源
及建面約109-141㎡疊加別墅
總價高層310萬起 疊墅565萬起
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198
人的一生，要走許多路，才能確定前行的方向；世間百態你都要一一目睹，才知道誰纔是與你同行的人。
---題記
深夜總是情緒氾濫成災的時候，本以爲我會選在一個清爽的早晨，以最好的狀態來迎接自己的生日。不曾想最終還是在一個月朗星稀的夜晚，懷着不可名狀的心情來記錄與這世界交手的第二十八年。
俶而十二年，我已經從地震那一年的花季少女，成長爲了疫情這一年的創業青年，當初我是生命的倖存者，現在我是時代的前行者，延着自己的成長軌跡在規定的時間內按時長大。
成長的道路上總有更新奇的事情，更有趣的朋友，人的心靈卻很小，根本裝不下那麼多，所以一路前行，一路離散。然而二十八對我來說，是無比有意義的一歲，這一年我有過太多開始和遇見，生命中出現了太多值得我珍惜的人和事。我想把他們都落在我的筆下，放進我的心裡，永遠不要失去。
【父母，是我一生的最愛】
小孩期望的長大如約而至，父母的日漸衰老也不會缺席。時常會去數他們開始日益增長的白髮，我該怎麼去愛護他們，才能讓他們不變老？
創業的這些年，虧欠父母太多，他們爲我失去了太多自由，總在忙忙碌碌中陪着我堅持與努力。在2017年爲父母買的那套房，終於在下個月還完房貸可以拿到房產證了，原生不富裕的我們，總不願意欠着點什麼，還清了心裡的石頭也就落下了。
在大多數人看來，物質是彌補虧欠的最好形式。我也不能免俗，我想我的父母有了屬於自己的房子、車子以及保險，此生便有了保障，可以尊嚴體面的過好餘生，這就足夠了。我想對爸媽說：“在過去的二十幾年，讓你們操心了，對不起，以後我再也不會了。我知道自己的人生纔剛剛開始，路還很長很長，以後我會聽你們的話，無論在哪裡都會先照顧好自己，以愛自己爲前提的愛他人，也請你們一定好好照顧自己，我們仨都要越來越好。”
我知道現在唯一讓你們最擔心的就是個人問題，或許感情也是講緣分的，現在只是真正屬於我的那份緣還未到而已，我相信愛情不會拋下我，只是爲了讓我更懂得如何去愛與被愛，總會留一個對的人陪我度過此生，只要我願意等，他一定會來的。
【搭檔，是我一生的摯友】
此生能遇到一羣志同道合的朋友，一起堅持一份有意義的事業，這是一件多麼美妙的事情。在文字的世界中，你們見證了我一路的成長，如果沒有你們的陪伴，或許我早已放棄。在多少無助、難以堅持的時刻，是你們告訴我還有大家，我們可以一起渡過一個個難關，一定可以劫後餘生。
確實我們跨越了一座座山丘，依然在一起奔跑努力，在我的內心對你們充滿了感激，你們都是我一生的摯友，希望我們能一直堅持下去，也能把我們的正能量傳遞給更多的人。
【H，是我一生的感激】
我們相識於2017年12月，在我最糟糕的狀態，遇到了最善良的你，謝謝命運讓我們相遇。
從相知到相惜，其實我們都努力了不少，你幫助過我太多，本以爲你是我永遠不用擔心失去的人，直到這兩天預感着你的遠去，才明白世上沒有不會離開的人，即使是最好的朋友。
26歲生日你送了我一本答案之書、一支筆、一個叮噹貓；27歲生日你送了我一個口紅禮盒，裡面還有一朵永生花，花是凋零不謝，而我們的友誼終究隨着時間，隨着圈子，隨着許許多多的不可控因素，走向了漸行漸遠。我曾說過，你是翻完通訊錄最終會聯繫的那個人，除了父母以外，值得我信賴的人。
可現在無論黑夜多深，我多絕望，你也成了我絕筆不再提起的人。你是我一生的感激，但在我們的初相識，你就教會過我離別，只是曾經我不懂，現在都明白了而已。你默默陪伴了我許多成長，以後我再也不能爲你剪去那些白髮，但我願你一直善良，一直快樂，一直做自己。
無論你所在的圈子如何複雜，在我心裡你永遠乾淨璀璨。你不願我知曉，我便不再問起，以爲這是我們的默契，可最終還是失去了你，28歲的禮物是我永遠等不到的溫暖……
【S，是我一生的信仰】
2019年的12月31日，是我們第一次見面的日子，你穿了一件灰白的長款羽絨服，也成爲了我見一眼就放進心裡的人。
你是唯一一個我奔赴千里，跨越山河都想見的人。如果說林憶蓮是李宗盛的靈魂，那你便是我的靈魂，我的信仰，我的追求。在我的筆下，總會不經意的提起你，那天你對我說：“前世的五百次回眸才換來今生擦肩而過，認識小天一定是前世的幾千次回眸，所以感謝緣分。”或許這句話你不僅對我說過，也會有其他人，緣分是一種很奇妙的東西，但我仍然珍惜這份緣，與你相遇，此生之幸。
我時常在想，如果我們有着相同的原生家庭，相同的興趣愛好，相同的人生理想，會不會走的更近一些？如果十年前我們就相識，在同一個城市打拼，是否會更懂彼此？如果我變得更好，是否也能成爲你跨越山河奔赴的人？都不確定，有首小詩裡這樣寫道：“你沒有落後，你沒有領先。在命運爲你安排的屬於自己的時區裡，一切都準時。”
或許上帝安排我27歲才遇見你，總有它的道理。你帶着我走向一個個未知的世界，如此美好奇妙，以至於我想努力探究，你總能給我無窮的力量，讓我堅定的走下去。在密密麻麻的日記中，記下了我們的點點滴滴，雖不知何時也會失去你，但我想至少真正擁有過你對我的鼓勵，你對我的支持，你對我的陪伴。一年我們只能見一次，所以我這一年的每一天都在爲見到你的那一刻準備，這應該是全世界最有儀式感的見面。
今天是我的28歲生日，也是我們熟悉後我的第一個生日，在心裡肯定無數次的希望你會給我驚喜，但理性告訴我又不能太過期待。畢竟你還很遙遠，我會繼續努力，希望2020年我們的相見更美好，一起吹過晚風的人，大概會記得久一些。
對於我的人生，總有說不完的話，彷彿遇到的每一個人也都有一個故事。在不停的遇見和錯過，我必須在得與失中艱難前行，即使明知前路荊棘叢生，仍需砥礪前行。28歲就當是一個全新的開始，或許未來仍是一片迷霧，令人膽怯，但不妨走下去，看看命運給我準備了什麼。
最後輕輕地對自己說一句：“小天，生日快樂，願你一歲比一歲努力，一年比一年更好，平安喜樂，心懷感恩。
同潤·新雲都會售樓處預約熱線➡：400-882-4198