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位置:新城國際地處北京CBD核心區

開發商:由香港置地集團和萬通地產於2001年聯合開發。

分期建設:小區分爲一、二、三、四期

開盤時間:先後於2002年、2003年、2005年、2006年一次開盤

交付時間:並先後於2004年、2005年、2007年、2008年交付。

總佔地面積:105000平米

總建築面積:320000平米

其中住宅面積:300000平米,公建配套:20000平米

綠化率:42.7%

公寓總數:近1800套,商住總套數:約200套

擁有完善的日程生活配套。

俯瞰小區可以看到小區由4個環形組團構成,融合板樓南北通透、塔樓景觀開闊的優勢,樓體高層呈趣味性極強的跌級立面效果。

新城國際共分爲四個區域,26棟樓,共計1800戶,容積率3.0,還不算很擁擠,03-08年建成。小區物業管理嚴格,人車分流,每一棟樓都有大堂管家,24小時值班。新城國際的綠化率43%,每個區域都有花園,園林景觀設計獨特別緻。

四個直徑100米的圓形景觀園林,環抱中央廣場,各自獨立又相映成趣,總面積達4萬平米,300米長、30米寬,通達的社區大道,貫通南北,串聯會所及區內景觀。

小區內的機動車道均設於各組羣的外圍,直達每一棟大樓,在住宅主入口大堂外均設置乘客上落區,十分方便。新城國際售樓處電話:400-100-5998【官方】

小區南側緊鄰着CBD歷史文化公園,蔥蔥郁郁的綠化,花園中央漫步道等爲業主提供一處休閒娛樂的好去處。

東三環CBD新城國際

隨着中國尊及周邊超高商業綜合體陸續投入使用,作爲繁華國貿擁有大社區的新城國際,其社區價值穩步提升,依然是國貿置業的首選社區。新城國際售樓處電話:400-100-5998【官方】

主力戶型

新城國際均價11萬+,單價區間8.8-15萬。戶型的類型非常齊全,從62平米的開間到近500平米的頂層複式。主打戶型是130-140平米的兩居室和170-200平米的三居室。室內的窗戶都爲半落地窗,加上圓弧型設計,儘量保證每個戶型的最大采光。其中一居佔比約15%,兩居佔比40%,三居佔比20%,四居及其他特殊戶型佔25%。不過也許是由於設計的時間較早,戶型偏一般,就在這分享幾個戶型圖供大家參考。新城國際售樓處電話:400-100-5998【官方】

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這個是小區內總價最低的西北向開間戶型,此戶型總面積約63平米。

全南向一室一廳戶型,此戶型總面積約89平米。新城國際售樓處電話:400-100-5998【官方】

主體全南的兩居戶型,此戶型面積約131平米。全南向的四室一廳戶型。

這是南北通透的三室兩廳兩衛戶型,總面積約187平米。

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北京最新購房政策,貸款政策,稅費政策京籍家庭✅北京戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭),已在京擁有2套住房的,可在五環外新購買1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。✅本市戶籍成年單身人士,已在京擁有1套住房的,可在五環外購買1套商品住房;非京籍家庭✅連續3年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士,可在五環內購買一套商品住房。✅購買五環外商品住房的,需連續2年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。已在京擁有1套住房的,也可在五環外新購1套商品住房。港澳臺僑家庭在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭,可購買1套住房。外籍家庭持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭,可購買1套住房。最新貸款政策住宅首套:利率3.15%(首付15%)住宅二套:五環內利率3.35%,五環外利率3.6%(首付20%)公積金首套利率2.85%(首付20%)公積金二套利率3.325%(五環內首付35%,五環外首付30%)【京籍二孩及以上的多子女家庭,購買二套住房,認定爲首套】公積金貸款額度(一)首套最高可貸120萬;(二)二套最高可貸60萬。以下情況可上浮:✅對於京籍二孩及以上家庭購房,貸款額度上浮40萬。✅對個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的,無論首套住房還是二套住房,給予最高40萬元貸款額度上浮支持。【對於同時符合多項政策的借款申請人,按最優惠的一項政策執行。】最新稅費政策1、契稅北京購買住房面積≤140平米,無論是首套購房還是二套購房,契稅是1%;面積>140平米,首套房契稅是1.5%;二套購房,契稅是2%。2、個人所得稅滿五唯一的商品房住宅免徵個人所得稅 ;不滿五唯一的商品房徵收差額個人所得稅,即(網籤價格-原值-原契稅-網籤價格×10%-貸款利息)×20% ;不能提供原值的房屋,比如已購公房,央產房,按1%徵收個人所得稅。3、增值稅及附加不滿兩年全額徵收5.3%,滿兩年免徵增值稅。