新店央北重劃買氣熱 房產達人：要挑捷運最近！1千萬內買2房
▲捷運環狀線即將在明年6月完工，未來還有大型商場進駐，利多話題讓新店央北重劃區房市備受矚目。（採訪撰稿／記者浦靖祤；攝影剪輯／記者姜國輝）
ETtoday新聞雲舉辦房產論壇，讓購屋族大吐心聲，並請來房地產專家達人們，給想要買房子的民衆實用的建議。而針對想要購買重劃區的民衆，房產達人徐永仁建議，不妨考慮離捷運位置最近的新店的央北重劃區，「我覺得最大的差別，就是跟捷運的距離，像新店它有個14張捷運站，柯市長巡視過，大概明年6月就會通車了。」
▲ETtoday舉辦房產論壇，購屋族表示買房最在意的是交通機能，希望離捷運越近越好。（圖／記者姜國輝攝）
根據ETtoday記者街訪購屋族羣，大部分的民衆最重視的是交通機能，希望離捷運和交流道都很近，而且喜歡生活環境有品質，舒適度高的地區。目前在雙北重劃區中，捷運站距離最具優勢的，就是位於新店的央北重劃區，不僅捷運環狀線即將在明年6月完工，未來將有大型商場進駐，加上水岸悠閒的生活環境，讓央北重劃區的房市備受矚目。
▲房產達人徐永仁建議首購族可選擇近捷運，總價1千萬以內的產品，不僅保值也具增值潛力。▼新店央北重劃區擁有環狀線加持，又有水岸悠閒環境，因此成爲近期房市熱區。（圖／記者姜國輝攝）
離臺北市敦南商圈，車程不到10分鐘，又具備多項利多話題，讓央北重劃區自推案以來，熱度只增不減。不過重劃區建案百家爭鳴，首購族該怎麼挑怎麼選，才能買到最保值的物件。
房產達人徐永仁表示，「建議首購族跟雙薪家庭不要怕，可以選總價大概1千萬以內的物件，這樣一個月的貸款利息大約1萬元，所以租房子的人可以考慮直接買房子。因爲把錢存在自己的口袋裡面，自己還有機會輕鬆當房東，賺取未來捷運通車跟商城開發、水岸優質環境跟好的人文，房子的增值財，絕對是抗通膨一個最好的選擇。」
▲▼央北重劃區規劃完善，又有複合商場大型商場進駐，區域內建案吸引不少購屋族青睞。（圖／記者姜國輝攝）
央北重劃區建案「波爾多2期」，打出區域內唯一2房，總價不用千萬元。而且距離捷運站只要走路3分鐘，從賞屋的滿滿人潮，熱銷程度可見一斑。已購客戶塗先生表示，自己是以自住兼置產的概念在做選擇，「之前也有在新店附近的區域買房子，也是有獲利，對我來說1千萬以下，可以買到2房的產品，對我來講相對是比較有價值性的。」
▲▼央北重劃區建案「波爾多2」打出2房總價不用千萬，吸引滿滿看屋人潮。（圖／記者姜國輝攝）
已購客戶吳小姐也分享了購屋心得，「這個區域有包括現在外環線的捷運，我覺得交通很方便，還有一些商場包括IKEA進駐，對我們在地新店人來講，都還蠻具吸引力的，而且進到臺北市很快很方便，交通的便利性都很好。」
地段、交通、生活環境，只要掌握好購屋條件，選對時機以低總價，搶進未來增值物件，買房成家的夢想就不再遙不可及。
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