廣州越秀·觀樾售樓處2025-越秀·觀樾官方網站-越秀·觀樾樓盤詳情
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收藏天河最後的珍藏，城脈之上續傳奇
一城中軸，半壁越秀
【相信國企的力量】
⛩中軸締造者：越秀地產40年，從“老中軸”到“新中軸”再到“活力創新軸”從天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大廈，開發一片成熟一片
豪宅專家：從二沙島、天河北、珠江新城到琶洲，開拓和樾系、樾系豪宅產品線，越秀不斷刷新豪宅生活觀。
遠見天河，時代珍藏
【天河的未來觀】
【你可以永遠相信天河】
三大國家級中央商務區之一，連續6年全國百強區第二
GDP連續16年廣州市第一，佔全市21% GDP，是海珠區的2.5倍
【CBD+CTD雙核帶動，智谷接棒金珠琶】
國際趨勢：每座國際大都市都有兩個中心，一個CBD，一個CTD
政策先行：在“十四五”規劃中，天河的CTD中央科創區被提升至與CBD中央商務區同等的重要地位，形成天河的雙核戰略。
科創中心：天河CTD聚集2500多家高科技企業，預計年產值1100億，成廣州第四增長極
名企聚集：涵蓋本站、太平洋網絡、4399遊戲、中國移動、中國電信、億航、小鵬等帶動25萬就業人口
【便捷交通網絡，快速暢達全城】
便捷路網：5橫4縱交通網實現20分鐘通達三大CBD
地鐵4+21號線雙軌接駁：3 站天河公園，4 站金融城，7 站珠江新城，快速接駁城市各區
【引進天河外國語，優質教育匯聚】
項目自配：15班幼兒園和24班小學，其中24班小學引進廣州天河外國語教育集團合作辦學，廣州天河外國語學校自2012年4月創辦以來， 學校迅速成長爲廣州優質教育品牌；同時享有北京大學大學先修課程實施學校、廣州市教育工作先進集體等多項稱號。
幼兒園：體育西幼兒園、2所廣幼附屬幼兒園
小學：華陽奧體東小學、體育東集團靈秀小學
中學：執信中學、清華附中等
國際學校：貝賽思、愛莎國際、梅沙黑利伯瑞
【黃金15min全面醫療保障】
綜合醫療資源：周邊覆蓋7家綜合性醫院，包括三甲醫院中大附屬第一醫院、暨大附屬第一醫院等，中山六院及6.9萬㎡國際婦女兒童醫院（規劃中）
【30分鐘暢遊國際頂流商圈】
便利的購物體驗：
大觀公園濱湖商業街：5塊商業用地，未來打造成情景商業、濱湖商業、濱湖藝術街區。
10-15分鐘車程：萬科廣場、高德匯優託邦、天河城百貨及美林天地（宜家+山姆店），滿足日常購物需求
30分鐘車程：天河區頂流商圈，如K11、太古匯、天環等
【暢享國際賽事運動場館】
國際標準運動設施：毗鄰奧體，享有高端標準球場、冰球場、棒球場、網球中心、射箭場、恆溫泳池及高端馬術俱樂部等國際標準運動健身設施。
達觀世界，樾貴自然
【世界的豪宅觀】
【城市越繁華，自然越珍貴】
無價自然區：無論是紐約的中央公園住區、硅谷旁的阿瑟頓住區，還是珠江新城的珠江公園住區，都是天然形成的豪宅富人區
天河第三片綠洲，大觀公園：公園用地面積約15萬方，加上週邊山林面積達到243萬方，相當3.5個天河公園，8.6個珠江公園
【湖山靜候，難得自然】
城央5年難求低密連片：公園綜合容積率僅1.04，規劃4住5商，產居比達1:1的奢華配比
將更多的土地留給自然：儘可能保留原生山、林、湖、石，負離子含量高達3040個/cm³，是珠江新城的44倍
⛱每次歸家都在度假重金打造月亮湖，近2公里的湖岸線，24小時湖光山色極致體驗
立序天河新作，自然主義豪宅
【自然的生活觀】
【師承自然，樾系迭代升級之作】
【全球頂級設計團隊，呈現自然美學】
最懂自然人文設計的 GAD公司規劃
最懂豪宅的冼劍雄XAA執筆建築立面
全球城市公園地標締造者SWA執筆湖區景觀
【藏山納水，平權設計】
極致佈局，景觀舒適度最大化最大化
營造東方璞居禮序大宅，四進花園，三軸十境，雙亭六院，一線景觀通廊
湖區十景，隱憩自然，宅畔碧波琉璃，盡享湖山詩意
【生態重塑，自然生長】
通過三重淨化，實現湖區的"生態自循環"，使水質達到三類飲用水標準，湖水能見度達1.5米
保留場地原生木的同時新增約260棵臻稀植物，豐富園區生態，保留場地記憶
【越秀首個商管物業社區，以七大維度服務禮序致敬峰層】
臻越ONE，只爲高定而來，服務1%塔尖圈層；
七大私屬品質服務將確保每一位業主都能夠享受到多元化、差異化、高品質的居住體驗；
金鑰匙&BG國家管家認證，國際標準管家團隊提供專屬+禮賓雙管家服務。
【湖畔會所，演繹未來美好生活】
越秀商管團隊運營：明星酒店運營團隊，按五星酒店行政酒廊標準，重金打造的湖畔會所，完美匹配高端社區業主的圈層社交需求。
暢享星級酒店服務：聯動星級酒店廚師團隊，打造多元化的私宴體驗。動區設有頂級健身設施，恆溫泳池，以及豪華SPA空間。
天河罕見T2臨湖板式小高層：250㎡首次開售，樓下即會所， 北向頭牌望雙湖，南望中心園林， 絕佳位置景觀。有三面通風采光和景觀，廣州市場難得高改大平層！
【戶型鑑賞】
「樾」自然主義豪宅，140-250㎡臨湖大平層
【湖境】建面約250㎡
約18.9米南向面寬，奢闊層高享受，約122方定製化多功能社交巨廳，15米轉角陽臺，一線觀湖
⛰【山趣】建面約190㎡
約17米南向面寬，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套約270度IMAX級環幕視野
【林隱】建面約140㎡
廣州罕見一梯一戶板式大平層，雙主套，全明衛，南北雙陽臺
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