原臺中縣轄區房價 漲勢明顯

政府持續打房雖然影響房市整體買氣，惟臺中縣市合併升格4年來，在交通建設、重大開發案陸續到位等利多加持下，吸引建商搶進推案，帶動原臺中縣轄區如豐原區、沙鹿區、太平區、大里區、烏日高鐵特區等區域，近幾年房價漲幅最爲明顯，臺中縣不動產開發公會持續看好上述區域的後市發展。

臺中縣不動產開發公會理事長陳正哲今（28）日表示，2014年受到九合一大選及政府打房等不利因素干擾，自下半年以來，全臺房市買氣急凍，前3季整體交易量僅有18.5萬棟，「成交量比金融海嘯、SARS期間還慘，是臺灣房市13年來最慘淡的一年」，估計2014年總成交量不超過21萬棟，臺中新成屋市場買氣也跟着急凍。

不過，陳正哲樂觀地表示，大臺中地區有一個其他城市都很羨慕的優點，就是人口呈正成長，2014年淨移入人口高達1.8萬人，加上中科園區、軟科園區、臺中精密園區等開發，區內廠商穩定發展、創造許多就業機會，帶動龐大的購屋剛性需求，進而促進大臺中房市的發展。

陳正哲進一步表示，臺中市原轄8個行政區的新建大樓，每坪行情已達「2」字頭水準，7期也已站穩「5」字頭、邁入每坪6、70萬；而單元2、3的透天別墅也從4,000萬元起跳。隨着臺中市區房價高漲，首購族紛紛往原臺中縣轄下21個行政區置產、完成「購屋夢」，帶動如沙鹿區、太平區、大里區、烏日高鐵特區等房價明顯上漲。