執信中學天河校區定址珠吉路東側 規模90個班
文、圖/廣州日報全媒體記者杜娟 通訊員穗國規宣
最新通過的控詳規顯示,執信天河校區選址天河、黃埔交界處珠吉路東側,東至吉山村油制汽廠西北地段,南至橄欖公園北側綠化帶,西至珠吉路,北至岐崗路。規劃地鐵19號線在項目南側經過,珠吉路站距離學校約500米,茅崗路站距離學校約800米。
目前周邊環境比較雜亂,主要爲一些破舊的村集體物業和各類工廠倉儲、廠房等。不過,周邊也有天河公館、珠江實業地塊等正在開發項目,天河兒童公園、橄欖公園也緊挨校址南側。根據規劃,用地性質主要由居住用地(R2)調整爲學校用地(A33),經測算將減少建築面積35.9萬㎡,人口減少約1.57萬人。
項目總徵地20.3萬平方米(304.6畝),其中徵用集體用地約248.8畝,國有用地約55.8畝。徵地範圍內除了珠村和吉山村的集體用地外,還包括天河區公路局用地、羊城鐵路燃氣站用地,以及市政維修處吉山瀝青混凝土廠和市城管委環衛車場的部分用地。
對於新校址後邊環境,在規劃徵求意見期間,就有家長表示,學校正式開辦前應搬走環衛車場和瀝青廠,否則威脅學生健康。對此,天河區政府表示,已與該兩個單位積極協商有關事宜,並承諾在學校開辦前關停、搬遷該兩單位。
規劃中同時透露,執信天河校區計劃建設全日制寄宿中學,共90班的規模,其中高中60班,初中30班。招收學生4500人,總建築面積17.2萬平方米,生均用地面積35平方米/生,淨容積率爲0.9%,建築密度30%,綠地率35%。從規劃效果圖上看,執信天河校區延續了執信中學特有的“紅牆綠瓦”建築風格:從校園門口進入後,中間是綜合樓,左側是初中教學樓與實驗樓,同時建有演藝與學術交流中心,右側爲高中教學樓、實驗樓。校園中,一湖執信塘水隔開了教學區與宿舍區,宿舍分有“一”字形與“L”字形各4棟,沿珠吉路一側自然山體也得到保留。此外,學校還配有400米跑道的複合式運動場、游泳館、綜合式體育館和多個運動場地,運動場以北是一棟教師公寓。
不過,與今年6月進行公示的校園控詳規相比,最終通過的規劃還是有些差異。原先規劃建設4棟19層高的學生宿舍和2棟同樣爲19層高的教職工宿舍,而且均分佈在地塊的最東面。但最終的規劃學生宿舍的樓層降低到6層,並增加到8棟,位置也調整到自然山體的東側,基本在校園的中部。
此外,學校選址範圍內、吉瀝路北側山體中有一處天河區文物保護單位——王玉泉家族墓地6座,連片佔地面積約150平方米,保護範圍約800平方米,爲不可移動文物。文保設施在本次規劃深化方案中落實佔地面積及紫線範圍,進行原址保護。
在道路規劃上,爲保證學校用地的完整性,將原控規中南北向橫穿校園的兩條道路進行整合,調整至學校東側。連接廣園快速和瀋海高速的南北向道路寬度調整爲40米,以滿足南北向通行需求。
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明年執信或實現一校四區
近兩年來,廣州公辦名校“擴容”的步伐日益加快,執信中學也不例外。
2011年,執信和二沙島上的原109中學合作共建後,開始依託109中招收1個班藝術特長生和2個班地段生。2014年,執信中學109中校區地塊控規修改獲得通過,投入1.2億對原來的109中學進行加固、重建,改爲寄宿制,可容納超過1000名學生。近期將作爲高三年級的校區,未來將作爲國際教育交流基地。
日前,執信中學天河校區地塊控制性詳細規劃獲通過。根據《廣州市中小學校基礎教育設施三年提升計劃(2016~2018)》,該校區將在2018年12月完工。這意味着,到明年底,執信中學將擁有校本部、二沙島校區、水蔭路校區以及天河校區四個校區。