住建部：推進全國一張網建設 建立健全樓盤數據
□本報記者 王舒嫄
住房和城鄉建設部網站13日消息，住建部發布《關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》要求，推進全國一張網建設，落實城市主體責任。專家指出，從短期看，此舉對後續全國房地產市場交易和監管有積極作用，有利於提高銷售效率，降低疫情影響。
《意見》要求，建立健全樓盤數據。市、縣住房和城鄉建設部門應按規定建立健全覆蓋所轄行政區域的各類新建商品房和存量房的樓盤表。樓盤表應包含房屋坐落、房屋編碼等房屋基礎數據。
中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示，政策核心就在於全面採集樓盤信息，這是樓市的基礎大數據，如果全面建成，對加強房地產市場監管、簡化交易手續及避免各類交易欺詐現象都將發揮重要作用。
提供自動覈驗服務方面，《意見》指出，通過信息共享等方式自動覈驗交易主體的身份等信息，逐步實現當事人僅憑身份證件即可完成交易主體覈驗。
鄒琳華表示，從長遠看，充分利用大數據和信息技術，既有利於加強宏觀市場監測，也有利於更好保護購房者權益。
優化網籤備案服務方面，《意見》明確，推進“互聯網+網籤”。積極推行“互聯網大廳”模式，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數據等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網籤備案掌上辦理、不見面辦理。推行房屋交易合同網上籤約即時備案，當事人完成簽約後，通過相關技術手段實現即時備案，生成備案編碼，在樓盤表中自動更新房屋交易狀況信息。