搶抓“廣清一體化”機遇 碧桂園着力佈局清遠市場 提升產品力迎合市場消費
GDP增速排名全省第五、固定資產投資增速排名第九、主要指標持續回暖……上半年，清遠多項經濟指標增速排在全省前列。近年來，清遠以廣清一體化爲抓手，加快“入珠融灣”步伐。隨着廣清兩地加快搭建城鄉產業協同發展平臺，也吸引了越來越多的“廣清人”置業安家。據瞭解，碧桂園深耕清遠15年，共建26盤，先後落子清城、英德、佛岡等地，並在廣清一體化的趨勢下搶灘登陸新城板塊。9月22日，“美好生活行”碧桂園廣清區域邀請廣州媒體代表走進清遠參觀碧桂園四大標杆項目，共同探討廣清置業，以及見證碧桂園清遠產品升級發展的成果。
《清遠市城市總體規劃（2016-2030）》要求深入實施廣清一體化戰略，將燕湖新城爲核心的中心區打造成現代新城風貌區。在這裡，科技館、城市館、博物館、圖書館以及青少年活動中心等“四館一中心”已經啓動建設。此外，廣清城際北延線自清遠北端引出，折向東進入燕湖新城，與高鐵清遠站並站，大大增強了燕湖新城的吸附能力。
在各項利好的加持下，位於新城板塊的碧桂園山湖城成了“香餑餑”，8月份以206套的網籤量位居住宅網籤套數個盤榜首。
據瞭解，碧桂園山湖城距離廣清城軌約700米，根據規劃，未來通過廣清城軌清遠站還可直接換乘廣州地鐵18號線，實現雙軌交匯。 在項目3公里輻射範圍內，更有省一級鳳翔小學、田家炳實驗中學、博愛學校等16所名校。
在產品設計上，碧桂園山湖城御景灣採取了戶戶全通風電梯廳入戶的設計，保證更好的採光通風，這在市面上是非常少見的。全屋插座開關、南北雙陽臺、全景飄窗、品牌家電等配置，也讓媒體代表們眼前一亮。
良好的區位優勢、豐富的教育資源及獨具匠心的產品設計，讓碧桂園山湖城在一衆大盤中“領跑”。
市場驗證好產品 碧桂園打造低密健康住宅
同一板塊表現優異的還有碧桂園燕湖裡，以8月網籤128套的成績居於榜單前列。
後疫情時代，人們對居住環境更加重視，健康、舒適的住宅成爲了購房者的首選，碧桂園也應時而變啓動健康住宅體系升級。作爲健康住宅代表作之一，碧桂園燕湖裡採用Y字形樓體設計手法，與傳統塔樓相比，採用了更大的牆窗比例，能保證充足的採光面與景觀面，最大程度提升居住的私密性，實現室內外空氣對流。
爲降低密度，燕湖裡的容積率僅爲2.28，樓間距最大約180米，大大提升了居住的舒適度。在園林設計上，燕湖裡以清遠的天然山水肌理爲設計基礎，將山川、湖泊的自然意境融入景觀，營造了更加和諧宜居的生活場景。
除此之外，燕湖裡打造的清遠首個全週期“720”計劃也成功落地社區。項目配備兒童遊樂天地、燕湖書院、青少年活動中心、老年活動中心、休閒園林公園、2300㎡足球場、游泳池等設施，覆蓋業主24小時的生活軌跡。
市場是最好的試金石，儘管是工作日，燕湖裡銷售中心仍人氣旺盛，備受當地實力買家關注。
碧桂園在燕湖新城的佈局不止於此，除上述項目外，還落地了碧桂園江與峸、碧桂園智慧未來城兩大項目。作爲板塊中純點式佈局社區，江與峸北攬約4500畝鬆蘇嶺山脈，南擁北江江景，未來城則擁有逾3萬方的雙中心園林。四大標杆項目合力出擊，讓碧桂園迅速在中心市場搶佔了一席之地。
記者發現，碧桂園產品實用率高，在空間使用方面更人性化，動靜分區更符合生活美學，超高性價比非常適合改善型置業需求。此外，交通的快速發展，也讓清遠承接了大部分廣州外溢的置業需求。
9月17日，廣清城際廣州北至清遠段順利通過由廣東省交通廳組織的初步驗收，一期將於10月開通運營。
輕軌的開通將進一步加速廣清一體化進程，作爲核心區的燕湖新城將化身“城軌+地鐵+高鐵+高速”的強大交通樞紐，帶動清遠住宅、產業、招商的快速發展。值得記者關注的是，9月30日，燕湖新城核心區域將有一宗商住用地截止交易，該地塊位於清城區洲心街道，臨近“四館一中心”，此核心地塊或引發一輪“爭奪戰”。
品牌房企紛紛逐鹿燕湖新城，隨着碧桂園未來城、燕湖裡等一批標杆項目落地，未來將吸納更多的產業項目進駐。隨着行業集中度進一步上升,梯隊競爭加劇，擁有高價值的產品力，方能立於不敗之地。