社宅月租逾4萬 柯挨轟晉惠帝

臺北市長柯文哲（右）參觀明倫社會住宅看到部分房間月租逾4萬，相當不滿，表示回去要做檢討。（張鎧乙攝）

臺北市長柯文哲上任力推社宅，25日出席明倫社宅招租記者會時，卻被發現有3房型的44坪公宅租金竟達4萬500元，還設限家庭月總收入要13萬元，有民衆就質疑，夫妻平均1人月入就要6、7萬元，有這樣收入誰要住社宅，柯根本晉惠帝「何不食肉糜？」柯坦言，會檢討。

都發局稱低於市價

明倫社會住宅1房型有14、16、20坪，月租分別爲1萬2900元、1萬4700元、1萬8400元；2房型27坪，月租2萬4800元；3房型44坪，月租4萬500元，均爲一般戶價格，不包含特殊身分補貼。其中3房型月租超過4萬，引發關注。

都發局表示，44坪月租4萬500元，在北市大概只能租到中古屋或公寓，但市府是推全新的社宅，若在北市要租全新的房屋，恐達每坪1500元、換算44坪是6萬6000元，所以其實社宅還是較便宜，也比在北市買全新的房屋划算。

都發局指出，要租此房型，條件是家庭1年的總收入在158萬元以下、140萬元以上，也就是家庭月總收入要13萬元，且在北北基桃都沒房屋。

「柯與高高在上的北市府官員租過房子嗎？」北市租房族雷姓民衆表示，一對夫妻月薪要達13萬，誰租得起、誰想要合租？且還沒算要養小孩、吃喝、車位的費用，且在北市也絕對找得到月租3萬元的好房子。

設計豪華租金難降

柯文哲說，這設計太豪華，東西用很好，但租金降不下來，興建社宅的首要目標就是落實居住正義，也就是雖買不起，但至少要讓民衆租得起。都發局住宅企畫科長楊少瑜說明，柯市長認爲4萬元社宅太貴，已責成都發局，以後設計的坪數、價格要調整，須控制檢討，若招租若不理想，會考慮推合租。