政策助推行業反彈，合景泰富大灣區銷售回暖

近期，中央及地方相繼出臺房地產利好政策，爲行業減負紓困，提振市場信心。

近期，廣州、深圳相繼發佈樓市新政，進一步降低購房門檻。在此背景下，行業修復預期大漲，市場對房地產未來發展的預期或呈反彈態勢。

暖風政策助推行業回暖

日前，多地放寬或取消購房資格限制，一線城市北京、上海、廣州、深圳取消對戶籍、繳納社保年限等的限購要求，二三線城市如成都、惠州等，相繼放開限購。

中共中央政治局表示，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。

據業內人士分析，行業或有望觸底回升。

政策暖風伴隨市場小陽春需求釋放，合景泰富積極推進銷售去化：

根據香港中原美聯展一手成交數據顯示，公司旗艦香港豪宅項目凱玥(The Corniche)，5月4000萬以上純新房成交套數TOP1，爲公司注入現金流；

廣州地區，公司多個項目亦錄得熱銷，爲迎接五一黃金週，合景廣州18盤齊發，打造“品質現房限時98折”、“硬核五重禮 ”等活動，位列克而瑞1-5月廣州房企銷售面積民企TOP1，積極搶佔市場。

值得一提的是，合景泰富於內地多個項目均入選“白名單”，其中廣州優質項目全線入圍，既有金融城豪宅封面地標臻溋名鑄、天河CBD畔山大平層臻頤府，也有高端改善朗雲花園，還有優質教育大盤如香樾四季花園、疊溪花園、譽山國際等。

未來伴隨公司新項目備案入市，銷售端的正向影響或將進一步顯現。

變現優質資產

多年來，合景泰富堅持深耕高能級城市，按城市等級劃分，70%的業績來自一二線城市。

面對資金壓力，合景泰富採取積極措施，變現核心城市優質資產。有消息稱，公司意向出售位於北京等地的核心資產，若交易順利，將爲公司籌集現金流，減輕當前資金壓力。

近年來，因行業週期性下行，疊加融資環境發生不利變化的影響，房企生產經營受到一定負面影響。

業內人士認爲，出售核心資產，不僅能爲集團注入資金，也展現其應對當前困境的誠意。當今形勢下，通過變現優質資產，集團有望優化資產負債結構，爲行業健康發展注入正能量。

至於債務安排，合景泰富表示，正與相關金融機構積極協商，溝通債務解決方案；同時積極與債權人溝通協商後續還款方案，公司將積極履行償債義務，保障債券持有人合法權益。

合景泰富