「都市更新條例修正草案」送立院 內政部宣佈都更2.0正式啓動

內政部「都更2.0研討會」, 都更2.0正式啓動。(圖/內政部提供)

記者陳韋帆臺北報導

內政部今天(25日)舉辦「都更20研討會」,由內政部政務次長花敬羣偕同其他官員,共同宣佈「都更2.0正式啓動」。政務次長花敬羣表示,「都市更新條例修正草案」已第9次修訂,本次修法主軸在務實解決實施困境,從「健全重要機制」、「強化程序正義」和「解決實務困境」等三大面向,提出具體可行的解決方案。目前立法院即將排入議程,期待這個會期能順利通過。

臺灣位處地震災害高風險區域危老重建條例更是刻不容緩,中華民國地政士公會榮譽理事長林旺根在研討會上指出,政府若透過專業團隊協助,就可降低推動都更的難度。臺北科技大學土木系教授宋裕祺也表示,臺灣這幾年發生幾次大地震都造成樓層倒塌,如果能在地震未發生前透過耐震能力評估,立即進行結構補強或拆除重建,一定能降低地震災害造成的人民生命財產損失

內政部政務次長花敬羣也說,「都市更新條例修正草案」已第9次修訂,本次修法主軸在務實解決實施困境,從「健全重要機制」、「強化程序正義」和「解決實務困境」等三大面向,提出具體可行的解決方案。目前立法院即將排入議程,期待這個會期能順利通過。

花敬羣表示,「都市更新2.0」的三大內涵,首先是「多元與鬆綁」,個案可依自身條件選擇走危老重建或都市更新,甚至由政府擔起責任推動公辦都更,而修法也鬆綁了不符實務狀況管制機制,並要求政府有計劃地推動更新。二是「簡易與透明」,危老條例及都更條例均建立明確的容積獎勵標準,使實施者住戶能及早確認權益分配。三是「全面參與」,不僅中央地方政府共同擔起責任,再加上民間業者和住戶共同深度參與、彼此合作、充分信任,將更效率地達到都市再造的目標

不過宇建設董事長孫培鈞認爲,都市更新仍有財產權不可侵犯、房地產價值認定不一的問題,故「危老重建」是個簡便的申請程序,未來可思考法律從業人員加入推動師,引入科技輔助都更工作的進行,提升推動效率。