房產中介的“屠龍者”左暉走了

文/閆妍

今日下午，貝殼發佈公告，公司創始人兼董事長左暉先生因疾病意外惡化於2021年5月20日去世。

左暉，一個在中國房產中介行業不可忽視的姓名，更是這個行業的一個傳奇。

他於1971年出生在陝西，1992年畢業於北京化工大學計算機專業。2001年11月在北京創建鏈家地產公司。之後二十年，鏈家門店在全國迅速完成了異地擴張。2020年3月，鏈家報告顯示，在全國三十城8000餘家鏈家門店，擁有十餘萬房產經紀人。

2018年4月23日，中國二手房市場最大玩家左暉決定轉換賽道，這家線下傳統中介機構不甘於被互聯網企業入侵，意欲倒攻線上。貝殼找房起於鏈家，命是建立“淘寶式”的房產中介平臺。在左暉的藍圖裡，貝殼找房有望建成中國最大的互聯網房產平臺。

貝殼上市不到一年，距離成爲真正的新居住平臺大池道阻且艱，仍有漫長的道路要尋找、摸索、攀登。而一代商業傳奇如此猝然落幕，令人唏噓不已。

房產中介行業的“屠龍者”

對於深耕20年的房產中介行業，左暉又愛又恨，更寄託了自己所有的行業情懷和野心。

左暉曾將房產中介行業比喻爲一個搏殺的叢林——在這裡消費者和經紀人互不信任，同業者之間互相惡意詆譭。

他反覆向行業強調，“如果不做根本性改變，我們的事業便不可持續。”

“做難而正確的事情”，這是左暉常說的一句話。於是，2011年左暉第一個提出了“真房源”，在這個行業裡立下了標杆門檻；2012年，通過大學校招，舉辦“搏學大考”，讓鏈家經紀人走上職業化之路……

左暉也曾是個“北漂”，“1992年，我大學畢業，2004年買了第一套房子，中間這12年，我一直在租房，換了10個房子，也曾經被騙得一塌糊塗。”

所以，他投入極大精力去做的另一件事，就是希望讓租房子的人比較有尊嚴，讓租房子成爲有品質的事情。

在2017年他與媒體的一段對話中，他提到要想實現這個目標，起碼要保障兩件事，第一，房東不能隨便結束租賃（趕人）；第二，不能隨便漲租金。2011年，左暉推出自如品牌，旗下擁有租住產品包括自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅等，開始在這條又長又緩的雪道上不斷摸索。

左暉還旗幟鮮明地倡導經紀人羣體要追求信用與尊嚴。

他曾稱這麼多年，在行業裡一直非常痛恨兩件事，第一是經紀人忽悠消費者，另一件是消費者不尊重經紀人。“經紀人的尊嚴是靠我們自己爭取的，爭取的最佳方式是讓自己配得上被尊重，配得上的基本標準就是不騙人，言之有據。”

而貝殼的成立初衷，在鏈家集團官方的說法中，就是要通過成立大平臺來規範亂象叢生的中介行業的生態秩序。

爲此，左暉對此意志堅定。他曾跟媒體直言，沒有什麼不能接受的結果，他們已經做好了最壞的準備——貝殼沒做成，鏈家也沒了。

時至今日，雄心勃勃的貝殼已經登上房產中介平臺“王座”。

2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市。在今早貝殼公佈的2021年一季度財報中，貝殼該季度營收達207億元，同比增190.7%，淨利潤10.59億元，單季度總交易額達1.07萬億元。

後左暉時代，貝殼何去何從？

今日下午，貝殼聯合創始人、CEO彭永東發佈文章《別老左》，揮別老友。他文章中稱，“極其有幸和老左一起開創事業。”“貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者，居住產業失去了一位始終在探索和創新的引領者。”

貝殼日前向美國SEC遞交Form 20-F文件，文件顯示，截至2021年2月28日，貝殼創始人、董事長左暉持有38.8%股權，及81.1%的投票權。貝殼CEO彭永東持股爲3.1%，有1%的投票權。

值得注意的是，騰訊持股爲11.6%，有3.6%投票權，爲貝殼第二大股東。軟銀旗下SVF II Holdings Subco （DE） LLC.持股爲7.1%，有2.2%投票權；高瓴資本持股爲5%，有1.5%的投票權。

貝殼表示，公司董事會將就公司治理和相關事宜做出適當安排，並在兩週內適時發佈公告。

作爲貝殼的二號人物，彭永東在2010年加入鏈家，是跟隨左暉長達11年的一員“老將”。

2014年，彭永東一手幫助左暉成立鏈家網。2017年8月，彭永東帶領鏈家網入股21世紀不動產中國。2018年1月，彭永東向德佑事業部總經理祁世釗授旗，宣佈德佑起航。2018年4月23日，彭永東正式發佈全新APP“貝殼找房”。

左暉每一次大刀闊斧的革新、創變背後，一直有彭永東的身先士卒的身影和破亂反正的魄力。

作爲左暉的“戰友”、朋友，彭永東稱，“老左的精神永遠激勵我們，矢志不渝的堅持長期主義，團結一心爲新居住產業發展做難而正確的事。”

似乎，這些也是左暉所真正期望的。

生病之後，鮮少出現在公衆視野之中的左暉，曾在2019年罕見做過一次主題演講，並留下了一些話給自己的團隊和夥伴們。

他準備了一個照片和一個視頻，後來擔心時間不夠就沒有放。照片是他夏天在紐約馬路上拍的無家可歸者，這個人在馬路邊上坐着髒乎乎的，但他當時在看一本特別厚的書，旁邊的人走來走去和他也沒有什麼關係。左暉覺得，這個人精神氣質還挺喜歡的。

二十年創業篳路藍縷。他曾經追憶自己創業初期，睡辦公室，就把幾個沙發墊一鋪，早晨起來發現沙發墊都跑了，然後就睡在地板上，沒覺得苦。

他在那次演講中和大家說，“我還是非常希望我們團隊、夥伴們能夠有自己的精神氣質，其實外界紛紛擾擾，我們自己特別需要堅定自己的信心。我們知道自己內心需要什麼，知道我們的價值到底是什麼，內心的篤定，好好的跟時間做朋友，只要我們今天做的事情是讓整個產業明天變的更好，我們這幫人一定會有我們的價值。”

他最後說，“謝謝大家。”